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家电企业联手房地产巨头 能否1+1大于2?

来源:网络   发布时间:2017-11-15 08:40:07

  近日,美的和碧桂园、苏宁和恒大的跨界合作引人关注。家电厂商跨界联姻房产巨头的浪潮正在掀起。房地产调控频频,家电业这两年也正遭遇低迷,抱团取暖成为最新潮的活法,那么两方的携手能否达到双赢的效果呢?

家电企业联手房地产巨头 能否1+1大于2?

  智能家居推广是重要基础

  美的与碧桂园的战略合作中,智慧家居、智能家电仍是双方重点之一。双方将通过集采合作、零售家装、数据平台共享、合作技术及成果展示、产品方案联合研发优化等,巩固和建立双方的市场优势地位。而苏宁入股恒大后,双方在智能家居与智慧物业服务也将展开合作。

  近年来,美的大打科技牌,高调对外展示自己的转型历程。在此次合作中,美的就表示,目前,美的集团(51.980,-1.73,-3.22%)为全球提供多元化的产品和服务,依托于KUKA、安川等合资公司、安得智联公司,美的集团的产业版图覆盖到机器人(21.020,-0.21,-0.99%)及智慧物流领域,而凭借多年的积累,美的集团拥有强大而后劲十足的研发实力,在智能硬件、智慧家居等方面拥有独特优势。美的通过转型升级和持续不断的创新,已经转变为轻资产、重科研、多产业的科技集团。

  而从电器卖场起家的苏宁,近年来也积极进行转型,其线下商店从苏宁电器向苏宁易购的命名转换,就可见一斑。目前,苏宁正越来越强调高端智能家电销售以及线上线下的智慧体验,近两个月来,苏宁就与全球领先的OLED大面板制造企业LGD合作,在北京广州开设OLED体验馆,发力高端、智能家电销售渠道。

  对于这方面的合作,知名分析师梁振鹏表示,家电巨头跨界联合,其实是家电企业需要借助外部资源,提升智能家居推广速度。“家电业步入智能化、互联网时代之后,行业范畴与其他产业交叉渗透,可以延伸到互联网、大数据、云计算、物联网、智能家庭、智慧社区等领域。因此,企业必须发展外延式的生长模式,借助外部资源联合、整合发展。跨界联合是种松散的、非排他性的合作方式,相对其他并购等方式,效率更高、风险更小,企业双方各取所需,更容易达成协定。”

  场景融合建智慧社区成新方向

  毫无疑问,这样的合作肯定有利于销售。艾媒咨询创始人张毅就指出,这样的合作有利于家电厂商渠道铺设,告别单打独斗的内生型增长,有利于家电产销、品牌通路的打通和扩大,房企的项目可以嵌入家电厂商的产品,从而实现共赢。

  广东省房地产研究会副会长韩世同则表示,对于房企而言,与家电企业达成合作是市场选择的结果,房企能以用批发价格批量采购家电设备,这会比购房者自行购买更加实惠,在这种情况下,房企在装修时可直接按照家电布局预埋线路,从而减少住户因安装空调等重新走线所带来的安全隐患。

  不过,与以往不同,这个秋天的这两宗跨界合作,显露出未来的一个新趋势,家电厂商与房地产企业加速实现场景融合,共同打造智慧社区,甚至智慧城市,这就意味着,合作的目标范围已经从简单的一户一楼,迈向一城一社。不仅仅是智能家电的销售和布置,更是不同场景解决方案的碰撞融合。

  对于此次与碧桂园的合作,美的就向记者表示,除了智能家居,双方另一个重点就在于产城融合,将就产城融合项目开发运营、产业资源导入、推动资产优化配置等展开合作,除了为像潼湖科技小镇等各自已有的产城融合项目提供配套资源外,双方也将联合拓展新的产城融合项目,打造宜居、宜商、宜业、宜游的产城融合示范标杆。此外,双方还将共同探讨推进智慧社区战略加快落地,这也是未来社区的发展方向。

  苏宁向记者透露,明年苏宁计划在全国新增布局5000家不同业态的互联网门店。在全国的核心商圈,苏宁将云店升级为苏宁生活广场,为用户提供有别于传统购物中心的、以互联网应用为支撑、以用户和商品为核心的新型数字化购物中心。

  对于这样数字化购物场景的布设,与房企的合作就有着重要的意义。苏宁表示,其正通过租、建、购、并多种形式并举的方式,快速拓展与获取符合其经营需求的商业物业,与大型地产商合作就是重要方式之一。而恒大作为中国最大的房地产开发商,拥有大量的住宅与商业物业,可以提供大量可供苏宁小店进驻的小区场景,供苏宁生活广场入驻的大型社区场景等。

  “双方的合作,不仅能对苏宁的O2O全渠道经营提供有力帮助,降低其物业成本,提升其经营效率和用户体验,加快苏宁O2O战略的执行和落地;同时,苏宁多年来形成的供应链能力、互联网电商服务能力、物流服务能力、IT服务能力也可以通过各种形式输出。而对于恒大来说,与苏宁的合作也能借助其遍布全国的互联网零售商业运营优势,完善社区布局,提升社区品质,而在重要城市的核心商圈,双方也可以共同开发和运营。

netease本文来源:网络责任编辑:乐忠 
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关键字:巨头企业

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